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Les aides de l'Anah pour rénover sa maison en 2023Les aides de l'Etat pour rénover sa maison en 2023Les aides de la CAF pour rénover sa maison en 2023Les aides des entreprises pour rénover sa maison en 2023L’Anah propose différentes aides pour rénover sa maison. Pour être éligible, il est nécessaire de respecter des conditions particulières.
Les aides de l'Anah pour rénover sa maison en 2023
L’aide “MaPrimeRénov'”
L'Anah a mis en place l’aide “MaPrimeRénov'” pour aider les personnes en difficultés à rénover leur maison. Les conditions pour l'obtenir sont les suivantes :
- Votre logement doit être votre résidence principale
- Vous respectez certains plafonds de ressource
- Le coût des travaux ne dépasse pas 11.000€
- Les travaux sont réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
- Votre logement a été construit depuis minimum 15 ans (sauf exceptions)
L’aide “MaPrimeRénov' Sérénité”
Si vous souhaitez réaliser des travaux pour rénover votre maison, vous pouvez bénéficier de l’aide “MaPrimeRénov'Sérénité”. Pour cela, il est nécessaire de respecter plusieurs conditions, à savoir :
- Les travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique estimé à au moins 35 %
- Votre logement a été construit depuis 15 ans au moins
- Votre logement doit être votre résidence principale
- Vous n'avez pas bénéficié du prêt à taux 0 dans les 5 ans qui précèdent la demande
Ensuite, vous devez respecter un certain plafond de ressources. Il varie en fonction des personnes ayant des revenus modestes et celles percevant des revenus très modestes. Voici les plafonds de ressources à ne pas dépasser pour les ménages modestes :
Quant aux ménages très modestes, voici les plafonds de ressources à ne pas dépasser :
Les aides de l'Etat pour rénover sa maison en 2023
L'éco-prêt à taux zéro
L'Etat a prolongé le dispositif de l'éco-prêt à taux zéro jusqu'au 31 décembre 2023. Ce prêt permet d’obtenir un crédit bancaire sans intérêt. Il est versé par certaines banques. Vous pouvez l'obtenir si :
- Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur
- Votre logement est achevé depuis 2 ans au moins
- Les travaux de rénovation permettent une amélioration de la performance énergétique du logement
La réduction de la TVA
Vous souhaitez faire des travaux de rénovation pour votre maison ? L'Etat peut vous accorder la réduction de la TVA à 5,5 %. Pour l'obtenir, vous devez respecter les conditions suivantes :
- Votre logement doit être terminé depuis 2 ans au moins
- Les travaux doivent améliorer le gain énergétique de votre logement d'au moins 35 %
La prime Coup de pouce
La prime Coup de pouce est accordée selon les types de travaux réalisés. Voici quelques exemples des travaux éligibles à cette prime :
- installation d’un système solaire combiné
- rénovation performante
- raccordement à un réseau de chaleur
- installation d’une chaudière biomasse
Le montant de la prime Coup de pouce varie en fonction de vos ressources.
Les aides de la CAF pour rénover sa maison en 2023
Le prêt à l'amélioration de l'habitat (PAH)
Le PAH est une aide de la CAF accordée à certaines personnes. Il recouvre au maximum 80 % des dépenses liées aux travaux de rénovation. Pour l’obtenir, des conditions doivent être respectées, à savoir :
- Vous êtes allocataire de la CAF
- Vous entreprenez des travaux de rénovation de votre logement
- Votre logement a été construit il y a 10 ans ou plus
Le taux d'intérêt de ce prêt est de 1 %. Le montant du prêt est fixé à 1.067,14€ maximum par famille.
Le dispositif d'amélioration de l'habitat (DAH)
Le DAH est un dispositif accordé sous conditions de ressources. Pour en bénéficier, le montant de votre quotient familial doit être inférieur à 700€ par mois. Aussi, vous devez avoir au moins un enfant à charge, âgé de moins de 20 ans.
Les aides des entreprises pour rénover sa maison en 2023
La prime CEE
Les entreprises de fourniture d’énergie peuvent accorder la prime CEE (Certificat d'Économie d'Énergie) pour la réalisation de travaux de rénovation dans votre maison. Une condition doit être respectée : les travaux doivent être effectués par un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement).
La prime énergie
Certains fournisseurs d'énergie peuvent verser des primes énergies sous différentes formes (prime, bon d'achat, réduction…). Tout dépend des travaux que vous souhaitez effectuer au sein de votre maison, et de vos ressources.
Les aides locales pour rénover sa maison en 2023
La réduction d'impôts Denormandie
La réduction d’impôts Denormandie permet de bénéficier d'une réduction de vos impôts si vous souhaitez rénover votre logement. Pour l’obtenir, vous devez être propriétaire d’un logement à but locatif. Ensuite, il faut que les travaux représentent au moins 25 % du montant d’achat de votre maison.
L'exonération de la taxe foncière par certaines collectivités
Certaines collectivités (communes, départements…) permettent de vous exonérer de la taxe foncière si vous effectuez des travaux de rénovation au sein de votre maison. L’exonération peut être totale ou partielle. Les conditions pour l'obtenir sont les suivantes :
- Le logement doit avoir été achevé avant le 1er janvier 2009 (sauf exceptions)
- Les travaux doivent être réalisés uniquement pour obtenir un niveau de performance énergétique suffisant
