Crédit Immobilier : Première baisse des taux en deux ans

Les taux des prêts à l'habitat (hors renégociation) se sont repliés à 4,11 % en moyenne en février selon la Banque de France, après 4,17 % le mois précédent. Une première en deux ans alors que les banques tentent de relancer la production.

Groupe de d'amis (illustration)

Le meilleur taux de prêt immobilier actuel

3,35 %
sur 15 ans
3,50 %
sur 20 ans
3,60 %
sur 25 ans

Renaissance du Marché Immobilier en 2024: Baisse des Taux et Assouplissement du Crédit

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Renaissance du Marché Immobilier en 2024: Baisse des Taux et Assouplissement du Crédit
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Renaissance du Marché Immobilier en 2024: Baisse des Taux et Assouplissement du Crédit
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Renaissance du Marché Immobilier en 2024: Baisse des Taux et Assouplissement du Crédit

2024 marque un tournant pour le marché immobilier français avec la première baisse des taux de crédit en deux ans. Cette nouvelle, accompagnée d'initiatives législatives pour un accès plus facile au crédit, promet un dynamisme renouvelé sur le marché.

7 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Tendance
Taux min
3,10 %
3,15 %
3,35 %
3,50 %
3,60 %
Taux moyen
3,65 %
3,75 %
3,85 %
3,90 %
4,05 %
Taux max
4,99 %
4,99 %
4,99 %
5,00 %
5,18 %
Les meilleur taux de prêt immobilier actuel

La Baisse des Taux: Un Vent Nouveau

Pour la première fois depuis deux ans, les taux d'emprunt immobilier ont reculé, atteignant 4,11 % en février, signe d'une potentielle reprise des transactions immobilières. Plus de détails sur Wedou.fr.

Région
Taux moyen sur 20 ans
Évolution mensuelle
Auvergne-Rhône-Alpes
3,90 %
- 0,1 point
Bourgogne-Franche-Comté
3,90 %
- 0,05 point
Bretagne
3,85 %
- 0,05 point
Centre-Val de Loire
3,90 %
- 0,05 point
Corse
3,90 %
- 0,05 point
Grand Est
3,90 %
- 0,05 point
Hauts-de-France
3,90 %
- 0,05 point
Île-de-France
3,90 %
- 0,1 point
Normandie
3,90 %
- 0,05 point
Nouvelle-Aquitaine
3,90 %
- 0,05 point
Occitanie
3,90 %
inchangé
Pays de la Loire
3,85 %
- 0,05 point
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3,90 %
- 0,1 point
Les taux immobiliers régionaux d'Avril 2024

Assouplissement des Conditions de Crédit: La Proposition de Causse

Lionel Causse propose d'intégrer des parlementaires au Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) pour rendre le crédit plus accessible, notamment en s'affranchissant de la règle des 35% d'endettement.

Taux immobilier moyens constatés en Avril 2024
Durée
Taux moyen
Évolution mensuelle
7 ans
3,70 %
- 5 points de base
10 ans
3,75 %
stable
15 ans
3,90 %
stable
20 ans
4,00 %
- 5 points de base
25 ans
4,05 %
- 5 points de base
Le détail des taux de crédit immobilier en Avril 2024

Perspectives pour les Acquéreurs

Avec ces changements, 2024 pourrait devenir l'année idéale pour investir dans l'immobilier, les conditions devenant plus favorables pour les acheteurs.

Meilleurs taux immobiliers constatés en Avril 2024
Durée
Taux mini
Évolution mensuelle
7 ans
3,10 %
stable
10 ans
3,30 %
stable
15 ans
3,52 %
- 3 points de base
20 ans
3,65 %
- 10 points de base
25 ans
3,75 %
- 14 points de base
Le détail des taux de crédit immobilier en Avril 2024


Les évolutions mensuelles sont intégralement haussières. Les taux régionaux ont pris entre 0.05 points de pourcentage et 0.25 points de pourcentage

Les taux moyens sur 15, 20 et 25 ans affichent une tendance à la hausse, tandis que les durées plus courtes connaissent une légère baisse.

Pour ce qui est des taux minimaux, les augmentations sont généralement prononcées. Seul le taux minimal sur 25 ans demeure inchangé par rapport au mois précédent, à 3,70 %

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